L'Immobiliare Trieste propone in esclusiva un ampio locale commerciale con doppio ingresso, al piano strada da via della Marta, con vetrina, e al piano seminterrato da viale Eritrea, entrambi collegati internamente per un utilizzo comodo e funzionale. L'immobile è situato in una zona altamente commerciale, a pochi passi dalla fermata Metro B1 Sant'Agnese - Annibaliano, in un contesto urbano servito e ben collegato, ideale per attività che cercano uno spazio facilmente accessibile e modulabile. La distribuzione su due livelli lo rende particolarmente adatto per uffici, studi professionali, showroom, palestra, studio Pilates, centro estetico, oppure per servizi alla persona e attività di consulenza. La presenza dei due ingressi autonomi offre un'opportunità interessante per organizzare in modo separato l'accesso di clienti e fornitori o per suddividere le funzioni interne dello spazio.